Dzialka, krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca, Kocmyrzów, ul. Wąwozowa

BS5-GS-317934
Dzialka
600.00 m²
Cena
250 000 zł
417 zł/m²

Informacje ogólne

Adres: ul. Wąwozowa, Kocmyrzów, Kocmyrzów-Luborzyca
Numer oferty: BS5-GS-317934
Dojazd: droga nieutwardzona
Gaz: w ulicy
Kanalizacja: brak
Prąd: w ulicy
Woda: na działce
Komunikacja: autobus podmiejski, autobus miejski

Działka budowlano-usługowa 600 m² – Kocmyrzów, ul. Wąwozowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa w drugiej lini zabudowy o powierzchni 600 m², położona w miejscowości Kocmyrzów, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, przy ul. Wąwozowej.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co czyni ją doskonałym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usług. Dogodny dojazd do Krakowa to dodatkowy atut zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów.

Przeznaczenie w MPZP – MU1

  • Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Plan dopuszcza:
  • Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.  Przeznaczenie dopuszczalne:
  •  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
  •  zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem,
  •  usługi publiczne,
  • zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą.
  • Podstawowe parametry zabudowy określone w MPZP:
  • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m,
  • maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 7 m,
  • maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 75%,
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
  • intensywność zabudowy: od 0,05 do 2,5.

Media i dojazd:

  • woda na działce,

  • gaz i prąd w pasie drogowym,
    dojazd drogą gminną, oraz drogą wewnętrzną na zasadzie współwłasności

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na powiększenie terenu i daje większe możliwości zagospodarowania nieruchomości.

To interesująca propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, z dogodnym dojazdem do Krakowa.

Na prezentowanej wizualizacji przedstawiamy jedną z możliwych koncepcji zagospodarowania działki – dom według projektu naszego partnera, firmy Energetyczny Projekt.

Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową możliwość zabudowy. Ostateczny wybór projektu oraz sposób zagospodarowania nieruchomości mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora, parametrów działki oraz obowiązujących warunków zabudowy.

W ramach współpracy możemy również pomóc Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji dotyczących możliwości realizacji domu, doboru odpowiedniego projektu oraz kolejnych etapów procesu inwestycyjnego.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
tel. 796 541 485 - Grzegorz

Dane nieruchomości

Standard: 5
Gaz: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: droga nieutwardzona
Odległość od komunikacji [m]: 600
Zagospodarowanie działki: Niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Odległość od przedszkola [m]: 800
Odległość od sklepu [m]: 600
Odległość od szkoły [m]: 800
Powierzchnia: 600.00 m²
Prąd: w ulicy
Kanalizacja: brak
Forma własności: JedenWlasciciel

Wirtualny Spacer

Wirtualny Spacer

Otwórz w nowej karcie

Lokalizacja na mapie

Inne propozycje w pobliżu
Wyświetlamy 3 ofert w promieniu 5 km od tej nieruchomości.