Na sprzedaż nieruchomość położona w Zielonkach przy ul. Krakowskie Przedmieście, zabudowana parterowym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 110,56 m², garażem o powierzchni użytkowej 35,28 m² oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 83,48 m².
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 2500 m², z bezpośrednim wjazdem z ul. Krakowskie Przedmieście.
Dom jest wolnostojący, parterowy i niepodpiwniczony. Budynek murowany z cegły, pochodzący z lat 50. XX wieku lub wcześniejszego okresu. Całość funkcji mieszkalnej znajduje się na jednym poziomie, co zapewnia wygodne użytkowanie bez konieczności korzystania ze schodów.
W domu znajduje się pięć pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz komunikacja. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość dostosowania ich przeznaczenia do potrzeb nowych właścicieli. Z części mieszkalnej prowadzi wyjście na duży taras, stanowiący naturalne przedłużenie domu i otwierający się na zieleń posesji.
Budynek był remontowany etapami. Część domu została wyremontowana w 2006 roku, kolejna część w 2016 roku, natomiast kuchnię wykonano w 2015 roku. W 2016 roku wymieniono okna na PCV. Łazienka i osobne WC pochodzą z lat 90. i wymagają modernizacji.
Elewację wykonano w latach 90. Budynek posiada warstwę docieplenia i wykończony jest tynkiem typu „baranek”. Dach pokryty jest blachą.
Dom wyposażony jest w prąd, gaz, wodę oraz kanalizację gminną. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa przygotowywane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Działka jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana. W części związanej bezpośrednio z zabudową mieszkalną znajdują się drzewa i krzewy ozdobne oraz urządzona zieleń. Duża powierzchnia gruntu daje poczucie przestrzeni i zapewnia wyraźne oddzielenie zabudowy od otoczenia.
Istotnym atutem nieruchomości jest rozbudowana zabudowa dodatkowa. Na działce znajduje się garaż o powierzchni użytkowej 35,28 m², zapewniający dodatkową przestrzeń garażową i magazynową, a także budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 83,48 m². Obiekt ten daje szerokie możliwości wykorzystania jako warsztat, magazyn, pracownia lub zaplecze gospodarcze.
Na nieruchomości znajduje się łącznie ponad 229 m² powierzchni użytkowej w trzech budynkach:
dom - 110,56 m²,
garaż - 35,28 m²,
budynek warsztatowy - 83,48 m².
To nieruchomość wyróżniająca się połączeniem wygodnego domu parterowego z dużym zapleczem garażowo-warsztatowym oraz rozległą działką – rozwiązaniem rzadko spotykanym w typowych ofertach domów w Zielonkach.
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
