Cena: 1 950 000 zł
Są nieruchomości, które oferują przestrzeń. Są też takie, które mają własną historię, niepowtarzalny charakter i potencjał, by na nowo stać się wyjątkowym miejscem na mapie regionu.
Zabytkowy dwór we Włostowicach to historyczna rezydencja wzniesiona w 1895 roku, związana z losami kilku rodzin ziemiańskich i historią rodziny żony majora Henryka Dobrzańskiego „Hubala”. Położony w województwie małopolskim, około 45 km od Krakowa, łączy klasyczną architekturę polskiego dworu, piękny starodrzew i kameralne otoczenie z możliwościami stworzenia wyjątkowej rezydencji prywatnej lub niebanalnego przedsięwzięcia biznesowego.
To propozycja dla osób, które dostrzegają wartość nie tylko w murach i metrażu, lecz także w autentyczności miejsca, jego przeszłości i możliwościach, jakie otwiera przed przyszłym właścicielem.
Obecny dwór został wzniesiony w 1895 roku przez Marię z Lekczyńskich i Stanisława Niemirycza. Przez kolejne dekady pozostawał częścią historii rodzinnej włostowickich dóbr, przechodząc w ręce następnych właścicieli.
W 1920 roku bezdzietni Niemiryczowie przekazali majątek swojemu siostrzeńcowi, Stefanowi Dąbrowskiemu. W 1928 roku posiadłość nabyli Julian Zakrzeński i Elżbieta z Hallerów, przeznaczając ją dla swojej córki Marii.
Maria Zakrzeńska wraz z mężem, Karolem Schutzem, była ostatnią właścicielką włostowickich dóbr przed II wojną światową.
Szczególnym elementem historii dworu jest jego związek z rodziną żony majora Henryka Dobrzańskiego „Hubala”, legendarnego oficera i jednego z symboli polskiego oporu podczas II wojny światowej.
Ta historia nadaje nieruchomości wymiar wykraczający poza jej architekturę. Dwór jest świadectwem dawnego świata polskich rezydencji ziemiańskich, w którym dom stanowił nie tylko miejsce zamieszkania, lecz także rodzinne dziedzictwo i część historii lokalnej społeczności.
Dziś posiadłość czeka na nowego właściciela, który zechce połączyć jej historyczny charakter z własną wizją przyszłości.
To niezwykła nieruchomość łącząca historyczny charakter, reprezentacyjną architekturę, prywatność oraz potencjał do stworzenia wyjątkowej rezydencji lub kameralnego przedsięwzięcia biznesowego.
Dwór został założony na planie wydłużonego prostokąta. Jest to budynek parterowy, murowany, w dużej części podpiwniczony, z reprezentacyjną elewacją frontową skierowaną na północ.
Na osi środkowej elewacji północnej znajduje się charakterystyczny portyk wsparty na dwóch kolumnach, zwieńczony niewielkim balkonem.
Od strony południowej znajduje się odpowiadający mu ryzalit z efektownym czterokolumnowym portykiem obejmującym trzy środkowe osie budynku. Z portyku prowadzą reprezentacyjne schody, a nad nim znajduje się taras.
Wnętrze zachowało klasyczny, dworski układ dwutraktowy, z sienią oraz dwoma reprezentacyjnymi salonami usytuowanymi od strony południowej na osi budynku.
Całość tworzy charakterystyczną dla polskiej architektury dworskiej kompozycję, w której reprezentacyjność łączy się z funkcjonalnością i bliskością natury.
Dwór położony jest na działce o powierzchni około 35 arów, w centrum wsi.
Nieruchomość otacza wartościowy starodrzew, w którym znajdują się m.in.:
Szczególnym atutem jest południowa część otoczenia. Bezpośrednio za dworem rozciągają się park i łąki dworskie, obecnie należące do gminy. Brak zabudowy od strony południowej zapewnia piękny widok, prywatność, ciszę oraz wyjątkowe warunki do wypoczynku.
Istnieje możliwość rozmów dotyczących odkupienia od gminy przylegającego parku i łąk, co może stworzyć możliwość odtworzenia lub powiększenia historycznego założenia parkowego.
Układ poddasza daje możliwość wykorzystania części pomieszczeń jako sypialni gościnnych, pokoi dla pensjonariuszy, pracowni lub przestrzeni prywatnej.
Dwór przeszedł istotny etap prac remontowych i obecnie znajduje się w trakcie częściowej modernizacji.
Wykonano m.in.:
Zamontowano około 30 wysokiej jakości drewnianych okien oraz 3 drewniane drzwi zewnętrzne.
Wykonano również remont i kompleksową wymianę stropów.
Pozostały zakres prac pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza i standardu nieruchomości do własnych potrzeb oraz planowanego sposobu użytkowania.
Ze względu na swoją historię, architekturę, położenie i charakter otoczenia dwór może stanowić wyjątkową propozycję zarówno dla klienta prywatnego, jak i inwestora.
Idealne miejsce dla osoby lub rodziny poszukującej reprezentacyjnego, niepowtarzalnego domu z dużą ilością przestrzeni, prywatnością i ogrodem.
Istniejący układ pomieszczeń oraz charakter budynku stwarzają możliwość stworzenia kameralnego pensjonatu lub obiektu typu boutique, wykorzystującego historyczny charakter dworu jako główny atut.
Reprezentacyjne salony, jadalnia, kuchnia, tarasy oraz otoczenie mogą stworzyć wyjątkową przestrzeń dla kameralnej restauracji, miejsca organizacji przyjęć, spotkań rodzinnych lub wydarzeń okolicznościowych.
Dwór może pełnić funkcję prestiżowej siedziby firmy, kancelarii, fundacji lub organizacji, zapewniając jednocześnie reprezentacyjny charakter i wyjątkowe otoczenie.
Historyczna architektura i charakter nieruchomości dają również możliwość stworzenia kameralnego muzeum, izby historycznej lub miejsca prezentującego dziedzictwo regionu.
Zadzwoń i umów się na prezentację – zapraszam do kontaktu!
Edyta Czerwińska
tel. 793 928 312
e-mail: edyta@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
