Adres:
ul. Radzikowskiego, Prądnik Biały, Kraków
Numer oferty:
BS4-MS-317947
Piętro:
3
Rok budowy:
2003
Cena za m²:
15 421,12 zł /m²
Balkon:
jest
Ogrzewanie:
C.O. miejskie
Winda:
nie
Instalacje:
dobre
Technologia:
pustak i cegła
Rodzaj budynku:
blok
Komunikacja:
tramwaj, PKP, autobus miejski
Głośność:
ciche
Gaz:
brak
Rynek:
Rynek wtórny
KRAKÓW | PRĄDNIK BIAŁY | RADZIKOWSKIEGO | DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | 84,30 m² | BALKON | KOMÓRKA LOKATORSKA | GARAŻ
Przestronne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie dwupoziomowe przy ul. Radzikowskiego 65G.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Ul. Radzikowskiego to lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Lidl, IKEA, Makro, Castorama oraz Galeria Bronowice.
W niedalekiej odległości znajduje się również Miasteczko Studenckie AGH oraz liczne uczelnie wyższe, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Komunikacja miejska jest bardzo dobrze dostępna – przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od budynku, a w niewielkiej odległości dostępna jest również komunikacja tramwajowa oraz kolej miejska SKA – przystanek Bronowice Wiadukt.
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,30 m², położone na III piętrze budynku z 2003 roku.
Dzięki skosom na drugiej kondygnacji rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 100 m², co daje bardzo komfortową przestrzeń do życia.
Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, z ekspozycją wschód–zachód i balkonem o powierzchni około 3,5 m².
DWIE STREFY – FUNKCJONALNY UKŁAD
Nieruchomość została naturalnie podzielona na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z wyraźnym podziałem funkcji.
POZIOM I – STREFA DZIENNA
przestronny salon – ok. 32 m² z wyjściem na balkon,
kuchnia – ok. 13 m²,
przedpokój – ok. 3 m²,
osobna toaleta – ok. 1,5 m².
Salon zapewnia dużą, wygodną przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do relaksu.
POZIOM II – STREFA PRYWATNA
dwie sypialnie – każda ok. 17 m² po podłodze,
łazienka z prysznicem – ok. 6,5 m².
Na drugą kondygnację prowadzą lite, solidne schody wykonane z drewna klonowego, z metalowymi tralkami, które stanowią jeden z charakterystycznych elementów wnętrza.
NATURALNE MATERIAŁY I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania.
Podłogi oraz schody wykonano z litego drewna klonowego, co nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i odróżnia je od mieszkań wykończonych standardowymi materiałami.
W ramach sprzedaży pozostają również meble w stałej zabudowie oraz meble wykonane na wymiar, dzięki czemu mieszkanie jest funkcjonalne i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem.
CENY - KOSZTY
Czynsz administracyjny wynosi 1100 zł i pokrywa większość opłat w tym centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową oraz opłaty wspólne.
Pozostają do regulowania rachunki za prąd według zużycia.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,20 m².
Istnieje również możliwość zakupu oddzielnego, zamykanego garażu znajdującego się w sąsiednim budynku przy ul. Radzikowskiego 63.
Dodatkowym atutem jest drugie miejsce do parkowania bezpośrednio przed garażem.
Cena za mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 84,30 m² wraz z komórką lokatorską wynosi 1 300 000 zł.
Cena garażu: 150 000 zł.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• dwupoziomowe mieszkanie 84,30 m²
• ok. 100 m² powierzchni po podłodze
• III piętro, budynek z 2003 roku
• dwustronna ekspozycja wschód–zachód
• jasne i dobrze doświetlone wnętrza
• salon ok. 32 m² + kuchnia ok. 13 m²
• dwie duże sypialnie po ok. 17 m² po podłodze
• balkon ok. 3,5 m²
• lite drewno klonowe na podłogach i schodach
• meble w stałej zabudowie i wykonane na wymiar
• komórka lokatorska 3,20 m²
• możliwość zakupu zamykanego garażu z dodatkowym miejscem postojowym
• bardzo dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura
PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ
To mieszkanie łączy komfort domu z funkcjonalnością mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Dwupoziomowy układ pozwala wyraźnie oddzielić codzienne życie i strefę wypoczynku od bardziej prywatnej części sypialnianej.
Gotowe do zamieszkania, przestronne i funkcjonalne – z dużą ilością rzeczywistej przestrzeni, naturalnym drewnem i bardzo dobrą lokalizacją.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 86
