Adres:
ul. bp. Albina Małysiaka, Dębniki, Kraków
Numer oferty:
BS4-MS-317912
Piętro:
1
Rok budowy:
2020
Cena za m²:
17 062,36 zł /m²
Balkon:
jest
Ogrzewanie:
C.O. miejskie
Winda:
Instalacje:
ELEKTRYCZNA
Technologia:
pustak ceramiczny
Rodzaj budynku:
blok
Komunikacja:
autobus miejski
Głośność:
ciche
Gaz:
brak
Rynek:
Rynek wtórny
KAWALERKA 31,59 m² | KLINY | 2020 R. | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY
LOKALIZACJA – KLINY, KRAKÓW
Mieszkanie przy ul. Biskupa Albina Małysiaka 24E znajduje się w spokojnej i dobrze rozwijającej się części Krakowa – na Klinach. To lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych tras wyjazdowych z miasta.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
przystanki komunikacji miejskiej w odległości około 320–350 m,
dogodny dojazd autobusami w kierunku centrum Krakowa, Ruczaju i Czerwonych Maków,
około 8–9 km do centrum Krakowa,
szybki dostęp do autostrady A4,
bliskość Kampusu UJ i infrastruktury Ruczaju,
w pobliżu sklepy, punkty usługowe, gastronomia, szkoły i przedszkola,
spokojne, nowoczesne otoczenie mieszkaniowe.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, jednocześnie zachowując możliwość sprawnego dojazdu do centrum i innych dzielnic Krakowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31,59 m², położona na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku.
Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć funkcję mieszkalną i zawodową – przy balkonie wydzielono strefę z biurkiem do pracy zdalnej.
Na uwagę zasługują m.in.:
31,59 m² powierzchni,
piętro,
budynek z 2020 roku,
winda,
balkon,
podwyższony standard wykończenia,
deska warstwowa Barlinecka,
trzyszybowe okna,
kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę,
łazienka z prysznicem i pralką,
wydzielona strefa do pracy zdalnej,
pełne wyposażenie- gotowe do zamieszkania,
miejsce postojowe w garażu podziemnym w sąsiednim budynku.
KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz wynosi około 600–650 zł miesięcznie i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową, zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz opłaty związane z eksploatacją garażu.
CENA
Mieszkanie: 539 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
Łączna cena: 599 000 zł
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osoby szukającej własnego, gotowego do zamieszkania lokum, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu,
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
