Marzysz o domu, w którym każde dziecko ma swój pokój, a układ kuchni, kolory ścian i rodzaj ogrzewania wybierasz Ty, a nie deweloper? Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w stanie surowym otwartym w rozwijającej się okolicy Rzozowa i Radziszowa, zaledwie 11km od południowych granic Krakowa.
To propozycja dla osób zdecydowanych na indywidualne wykończenie i stworzenie domu na lata, dopasowanego do potrzeb i gustu całej rodziny. Solidna konstrukcja z betonu komórkowego i dach z ceramicznej dachówki są już gotowe. Reszta to czysta kartka, gotowa do napisania Waszej historii.
W skrócie:
Dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia,
zakup bez 2% podatku PCC, czyli więcej środków zostaje na wykończenie,
143 m2 powierzchni użytkowej, wygodna przestrzeń do zaaranżowania aż 5 pokoi,
pokój i łazienka na parterze: idealne na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub dla dziadków,
energooszczędny projekt Archon „Dom w Roszponkach 2 (E) OZE” z miejscem na pompę ciepła,
woda i prąd doprowadzone do budynku, gaz w drodze,
możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego (do indywidualnych ustaleń),
działka 5 arów z miejscem na dwa samochody i taras z wyjściem z salonu,
szkoła, przedszkole, sklepy oraz autobus i pociąg w odległości 900–2500m.
Wiatrołap umożliwia dostęp do przestrzeni dziennych oraz do pomieszczenia gospodarczego, gdzie projekt przewiduje miejsce na pompę ciepła. Korytarz prowadzi do jasnego salonu z jadalnią, w którym zmieści się duży stół na rodzinne obiady. Z tej części zaplanowano wyjście na taras przez przeszkolone drzwi przesuwne oraz dalej do ogrodu. Kuchnię można otworzyć na salon lub zamknąć, zależnie od Waszych upodobań, a obok przewidziano praktyczną spiżarnię. Na parterze znajdziemy też dodatkowy pokój - idealny na sypialnię, gabinet czy pokój dla gości, dodatkowo na parterze znajdziemy łazienkę i spiżarkę.
Parter to niespełna 74,5m2 na które składa się:
wiatrołap, 5m2,
pom. gospodarcze, 6,2m2,
schowek, 0,19m2,
korytarz, 3,6m2,
łazienka, 2,89m2,
kuchnia, 14,35m2,
spiżarka, 3,5m2,
salon z jadalnią, 25,4m2,
pokój, 13,3m2.
Poddasze można zaaranżować zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Projekt przewiduje cztery sypialnie, garderobę i dużą łazienkę, możliwości są jednak nieograniczone. To przestrzeń, w której każde dziecko ma swój kąt, a rodzice własną garderobę.
Poddasze użytkowe, czyli 68,95m2 przestrzeni do zaaranżowania według potrzeb:
schody, 4,98m2,
korytarz, 7,14m2,
garderoba 3,28m2,
łazienka, 5,34m2,
pokój 1, 14,05m2,
pokój 2, 12,38m2,
pokój 3, 12,38m2,
pokój 4, 9,4m2.
Okolice Radziszowa i Rzozowa są coraz chętniej wybierane przez rodziny pracujące w Skawinie i Krakowie. Cisza i zieleń sprzyjają odpoczynkowi i spacerom, a do Skawiny jest ok. 7 km. Codzienne sprawy, czyli szkoła, przedszkole, sklepy i komunikacja autobusowa oraz kolejowa, są w zasięgu krótkiego dojazdu.
Stan: surowy otwarty, przykryty dachem,
powierzchnia użytkowa: 143 m² (parter 74,5 m², poddasze 68,95 m²),
działka o powierzchni 5 arów,
konstrukcja: beton komórkowy, dach z dachówki ceramicznej
budynek mieszkalny jednorodzinny, bez podpiwniczenia,
media: woda i prąd w budynku, gaz w drodze,
kanalizacja: zgodnie z projektem szczelny zbiornik wybieralny o pojemności 10m3,
dojazd: dostęp do drogi publicznej przez służebność,
MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dwa miejsca postojowe na działce.
Oferta na wyłączność. Zakup bez podatku PCC. Cena oferowanej nieruchomości: 697 000zł.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
Dane nieruchomości
Rok budowy:2026
Gaz:
na działce
Woda:
jest
Dojazd:droga utwardzona
Ogrzewanie:inne
Odległość od komunikacji [m]:900
Zagospodarowanie działki:Niezagospodarowana
Ukształtowanie działki:lekko nachylona
Kształt działki:prostokąt
Ogrodzenie działki:brak
Instalacje:ELEKTRYCZNA
Rodzaj domu:wolnostojący
Pokrycie dachu:dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa:143,6200 m²
Podpiwniczenie:
Nie
Stan budynku:do wykończenia
Garaż:brak
Odległość od przedszkola [m]:2600
Odległość od sklepu [m]:1600
Odległość od szkoły [m]:1800
Powierzchnia:201.29 m²
Liczba pokoi:5 pokoi
Prąd:
jest
Kanalizacja:
brak
Forma własności:Firma
Pomieszczenia
Ilość pokoi:5 pokoi
Wysokość pomieszczeń:2,9000
Ilość łazienek:2
Ilość przedpokoi:2
Pokoj
Powierzchnia:25, 14, 9, 12, 12 14 m²
Ściany:cegła
Podłogi:wylewka betonowa
Wystawa okien:Zach, Wsch, Pn, Pd
Kuchnia
Powierzchnia:14 m²
Typ pomieszczenia:aneks kuchenny - połączony z salonem
