Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 21 arów, położona w Karniowicach, przy ul. Spacerowej, w spokojnej i zielonej części gminy Zabierzów.
Działka ma regularny, niemal kwadratowy kształt.
powierzchnia: ok 21 arów (ok. 2100 m²)
regularny, niemal kwadratowy kształt
wymiary ok. 46 × 46 m
prąd znajduje się na działce
woda, gaz i kanalizacja – na działkach sąsiednich
spokojna, zielona okolica
w bezpośrednim sąsiedztwie boisko sportowe
dogodny dojazd drogą gminną
Dla nieruchomości procedowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z przedstawionym projektem działka znajduje się na terenie oznaczonym 1MN3U, czyli w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji usługowej.
MPZP jest obecnie na końcowym etapie procedury – plan nie jest jeszcze obowiązującym aktem prawa miejscowego.
Zgodnie z informacją dotyczącą planowanych prac, wiosną 2027 roku droga znajdująca się pomiędzy działką a boiskiem ma zostać wyremontowana.
Planowane jest również:
wykonanie dodatkowych miejsc parkingowych,
wymiana oświetlenia ulicznego.
Dzięki temu najbliższe otoczenie działki może zyskać na funkcjonalności i estetyce.
Karniowice to miejscowość położona w gminie Zabierzów, ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością Krakowa. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i Dolinki Krakowskie.
Orientacyjne odległości:
sklep spożywczy – ok. 400 m
szkoła podstawowa – ok. 1,8 km
przystanek komunikacji – 350 m
Zabierzów – ok. 4–5 km
Rondo Ofiar Katynia – ok. 10 km
Galeria Bronowice / IKEA – ok. 12–13 km
centrum Krakowa / Stare Miasto – ok. 14 km
W Karniowicach funkcjonuje również komunikacja autobusowa w kierunku Krakowa; połączenia obejmują m.in. linie 268.
To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki w spokojnym miejscu, ale z dobrym dostępem do Krakowa. Regularny kształt o wymiarach około 46 × 46 m daje dużą swobodę planowania przyszłej zabudowy, a sąsiedztwo boiska i terenów zielonych zapewnia otwarte otoczenie.
21 arów, regularny kształt, media w bezpośrednim sąsiedztwie i Kraków w zasięgu kilkunastu minut – to połączenie, które warto zobaczyć na żywo.
Odległości mają charakter orientacyjny. Informacje dotyczące projektowanego MPZP oraz planowanych prac drogowych wymagają weryfikacji na etapie zakupu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Aleksandra Kicwak
Tel: +48 508 155 779
e-mail: ola@sadurscy.pl
