Dom, krakowski, Balice/Zabierzów, Balice, ul. Słoneczna

BS2-DS-318017
Dom
5 pokoi
121.00 m²
Cena
1 590 000 zł
13 140 zł/m²

Informacje ogólne

Adres: ul. Słoneczna, Balice, Balice/Zabierzów
Numer oferty: BS2-DS-318017
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2026
Powierzchnia działki: 500,00 m²
Typ elewacji: tynk szlachetny
Ogrodzenie:
Pokrycie dachu: dachówka
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Okna: PCV
Kształt działki: kwadrat
Balkon: drzwi balkonowe
Stan: do wykończenia
Ogrzewanie: gazowe
Rynek: Rynek wtórny

Dom wolnostojący 121 m² | Balice | 500 m² działki | Ogród, taras, widok na zieleń

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny w Balicach o powierzchni użytkowej 121 m², położony na wzniesieniu, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Nieruchomość została wybudowana na podstawie projektu „Dom w Malinówkach” i znajduje się na działce o powierzchni 500 m².

Dużym atutem domu jest jego położenie – otoczenie zieleni, widok z wzniesienia oraz szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do północnej i zachodniej obwodnicy Krakowa.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.

Parter:

  • wiatrołap,
  • kotłownia,
  • łazienka,
  • gabinet / pokój,
  • przestronny salon,
  • otwarta kuchnia,
  • funkcjonalna spiżarnia.

Poddasze:

  • sypialnia główna,
  • 2 mniejsze sypialnie,
  • łazienka,
  • pralnia / garderoba.

Otwarta kuchnia ze spiżarnią to szczególnie praktyczne rozwiązanie, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i wygodną organizację codziennego życia.

Solidna technologia i wysokiej jakości materiały

Konstrukcja:

  • ściany z bloczków z betonu komórkowego H+H,
  • strop żelbetowy,
  • dach pokryty dachówką Wienerberger Koramic Alegra 9.

Stolarka:

  • okna Oknoplast 3-szybowe,
  • duże przesuwne okno HST w salonie o szerokości 3 m,
  • drzwi stalowe Wikęd.

Ogrzewanie i instalacje:

  • ogrzewanie podłogowe w systemie rozdzielaczowym,
  • kocioł gazowy Vaillant ecoTEC VC Plus,
  • zasobnik c.w.u. Vaillant 150 l,
  • instalacja wodna PEX/Al/PEX,
  • instalacja kanalizacyjna PVC,
  • rekuperacja z centralą Thessla Green AirPack 400H.

Media: wodociąg, kanalizacja, gaz i energia elektryczna – skrzynki znajdują się w linii ogrodzenia.

Dodatkowym atutem jest wolny szacht kominowy przygotowany z myślą o możliwości przeprowadzenia instalacji pod fotowoltaikę.

Działka, ogród i taras

Dom znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 500 m².

Na posesji znajdują się:

  • przesuwna brama wjazdowa o szerokości 5 m,
  • podjazd wykonany z kostki Bruk-Bet,
  • 2 miejsca parkingowe z możliwością wykonania zadaszenia,
  • taras z kostki z bezpośrednim wyjściem z salonu,
  • skarpy zabezpieczone agrotkaniną, przygotowane do wykonania własnych nasadzeń i aranżacji ogrodu.

Położenie domu na wzniesieniu zapewnia ładny widok na zieleń i przyjemne otoczenie. Ogród można urządzić według własnego pomysłu, tworząc prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Najważniejsze atuty

  • 121 m² powierzchni użytkowej
  • działka 500 m²
  • dom wolnostojący
  • 4 pokoje/sypialnie + przestronny salon
  • 2 łazienki
  • spiżarnia
  • pralnia/garderoba
  • rekuperacja
  • ogrzewanie podłogowe
  • duże przesuwne okno HST 3 m
  • taras
  • 2 miejsca parkingowe
  • w pełni ogrodzona działka
  • położenie na wzniesieniu
  • widok na zieleń
  • szybki dojazd do Krakowa

Zapraszam do oglądania nieruchomości i bezpośredniego odkrywania wszystkich jej zalet na miejscu.

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

Dane nieruchomości

Standard: 5
Rok budowy: 2026
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie: gazowe
Odległość od komunikacji [m]: 300
Drzwi antywłamaniowe:
Telefon:
Zagospodarowanie działki: Czesciowo
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: metalowe
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Podpiwniczenie: Nie
Stan budynku: do wykończenia
Odległość od przedszkola [m]: 200
Odległość od sklepu [m]: 300
Odległość od szkoły [m]: 200
Powierzchnia: 121.00 m²
Liczba pokoi: 5 pokoi
Prąd: w budynku
Kanalizacja:
Forma własności: WspolnotaMalzenska

Pomieszczenia

Ilość pokoi: 5 pokoi
Wysokość pomieszczeń: 2,7000
Ilość łazienek: 2
Ilość przedpokoi: 2

Pokoj

Ściany: tynk
Podłogi: wylewka

Kuchnia

Typ pomieszczenia: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Ściany: tynk
Podłogi: wylewka

Lazienka

Typ pomieszczenia: razem z wc
Ilość: 2
Glazura: bez glazury
Ściany: tynk
Podłogi: wylewka

Przedpokoj

Ilość: 2
Ściany: tynk
Podłogi: wylewka

Lokalizacja na mapie

Inne propozycje w pobliżu
Wyświetlamy 3 ofert w promieniu 5 km od tej nieruchomości.
BS2-DS-317994
BS2-DS-317994
BS2-DS-317994
Bez prowizji
Sprzedaż Dom Rynek pierwotny
847 000 zł
7 135,64 zł/m²
Balice - nowe bliźniaki

krakowski, Zabierzów, Balice, ul. Balice

118.70 m²
5 pokoi
Sprzedaż Dom Rynek wtórny
1 280 000 zł
5 333,33 zł/m²
Dom wolnostojący idealny na siedzibę firmy

krakowski, Zabierzów, ul. Krakowska

240.00 m²
6 pokoi
Sprzedaż Dom Rynek pierwotny
1 150 000 zł
7 110,62 zł/m²
Nowe domy zabudwa bliźniaczej Zabierzów

krakowski, Zabierzów, ul. Krakowska

161.73 m²
4 pokoje