Kupować lub budować. Lepiej wybrać nowy czy używany dom?

Dawniej najpopularniejszym sposobem budowy domu był tzw. system gospodarczy. Polegało to mniej więcej na tym, że budowa domu trwała kilka lat. W jednym roku stawiało się fundamenty, mury wznoszono już w kolejnym, a i z wykończeniem się nie spieszono. Dziś czas to pieniądz.

Jeśli zastanawiamy się nad tym, czy lepiej kupić dom, czy raczej działkę i na niej budować dom to musimy przeanalizować kilka czynników. Tańszym rozwiązaniem jest budowa domu, ale trzeba się liczyć z tym, że taka inwestycja pochłonie sporo czasu. Jeśli zaś zdecydujemy się na kupno używanego domu zyskujemy na czasie, a co więcej zmniejszamy ryzyko popełnienia błędów w planowaniu i nadzorowaniu budowy. Warto zauważyć, że dziś, jeśli ktoś marzy o własnym domu z ogrodem, niekoniecznie ma na myśli przeprawę przez cały proces inwestycyjny, zaczynając od kupna działki, przez projekt, na budowie kończąc. Dla takich osób doskonałym rozwiązaniem będzie możliwość kupna gotowego domu z rynku wtórnego.

Na co zwrócić uwagę przy kupnie używanego domu? Oczywiście, jak w przypadku każdego kupna domu, musimy przyjrzeć się okolicy i sąsiedztwu, wszak zamierzamy spędzić tam resztę naszego życia. Najbardziej istotnym elementem jest jednak stan techniczny budynku. Najlepiej w takiej sytuacji skorzystać z rady fachowca, który po obejrzeniu budynku, może powiedzieć, w jakim jest on stanie. Czy można śmiało zacząć przewozić meble, czy też konieczne będą gruntowne remonty.

Warto obejrzeć projekt i opis techniczny. Znajdują się tam bowiem informacje dotyczące materiałów użytych do jego budowy, dane dotyczące konstrukcji oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń. Wszystko to może okazać się bardzo przydatne w kalkulacji kosztów ewentualnego remontu. Należy także zwrócić uwagę na stan wszelkich instalacji, wentylacji, wygląd ścian, podłóg oraz drewnianych elementów w budynku. Jeśli zależy nam na ogrodzie i np. chcemy uprawiać warzywa lub owoce zwróćmy także uwagę na rodzaj gruntu.

Decyzja o tym, czy budować wymarzony dom od podstaw, czy też stworzyć takie miejsce w budynku należącym niegdyś do kogoś innego, to rzecz bardzo indywidualna. Choć w naszym kraju ciągle popularne jest budowanie od zera, warto rozważyć także tę drugą opcję. Pamiętajmy jednak, że przed podjęciem ostatecznej decyzji o kupnie używanego domu trzeba zwrócić uwagę na jego rzeczywisty stan, by uniknąć wydatków i kłopotów.